★住宅ローン 初心者講座 /シミュレーション(金利計算)や税務・不動産融資などの用語集

住宅ローン 初心者講座  Web上で金利計算が可能です
不動産は、一生に一度の大きな買い物です。一体いくら位貯金があれば、買えるのか、目標金額をどれくらいに設定するのか、これは、住宅購入派にとって大きな問題です。また家賃と大差の無い住宅ローンは大変魅力です。

当たり前の事ですが、購入する前に十分な返済計画を立てる事が重要です。元利均等返済 固定金利型であれば、Web上で金利計算や住宅ローン・シミュレーション計算が可能となってます。変動金利を利用される方も十分に参考となると思います。

一度ローンの組み方や金利、諸経費などについて整理し考えて見ましょう。案外とお金がかかるものです。自己資金の目標を立てお目当ての不動産を手に入れる目安にして頂ければ幸いです。
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 住宅ローン計算 1ヶ月の概算返済額
           元利均等返済 固定金利型
住宅ローン融資額(万円) 万円
金利(年率%)
返済年数(年)
1ヶ月の概算返済額(円)
概算金利総額(円)
                      
   ※独学での作成です。詳細は金融機関等へお問い合わせ下さい。

 住宅ローン計算・概算シミュレーション (参考)
           元利均等返済 固定金利型
購入住宅価格(万円) 万円
自己資金(万円) 万円
住宅頭金(万円)
※20%
万円
住宅ローン融資額(万円)
※80%
万円
金利(年率%)
返済年数(年)
1ヶ月の概算返済額(円)
年間の概算返済額(万円) 万円
ローン可能年収(万円)
※年間返済/25%
万円
概算仲介手数料(万円)
※3%+6万円
万円
その他雑費概算額(万円)
※5%を想定した。
万円
自己資金残額(万円) 万円
                      
 ※ その他諸経費
    登記関連の費用・保証料・印紙・火災(地震)保線料・引越しなどの変動経費
 ※ 独学での作成です。詳細は金融機関、仲介業者等へお問い合わせ下さい。
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